13 Choses que les inspecteurs de maison veulent secrètement vous dire
1. Choisissez judicieusement les inspecteurs d'habitations
Ne comptez pas sur les problèmes réels à électriques, explique Mike Holmes, Jr., de. "Il y a des constructeurs qui font des maisons les uns après les autres", dit-il. "Ils les tirent comme des petits pains. Ce n'est pas la qualité. "
7. Lisez le rapport complet (pas seulement le résumé)
Les inspecteurs d'habitations utilisent le résumé pour décrire les problèmes hautement prioritaires, mais vos préoccupations pourraient aller plus loin.
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8. Savoir quoi chercher
Cherchez un inspecteur en bâtiment qui teste la qualité de l'air, en particulier vérification de la moisissure et tester le radon, un gaz naturel qui est la première cause de cancer du poumon chez les non-fumeurs. "Ces tests sont relativement peu coûteux", explique Holmes, "mais s'il y a des problèmes, les correctifs peuvent souvent être coûteux."
9. Le timing est tout
Faites inspecter votre maison avant de la mettre sur le marché. Vous pouvez informer l'acheteur de toute question à l'avance - et éviter une renégociation - ou vous pouvez compléter rénovations nécessaires ou répare avec un entrepreneur de confiance toi même.
10. Ne pas oublier de regarder à l'extérieur
Portez une attention particulière à votre toit et les problèmes de fondation avec l'un ou l'autre peut arrêter une vente dans ses voies. Peck suggère de couper les gros arbres pour éviter d'endommager votre toit. Pour empêcher un fond de fuite , gardez vos tuyaux de descente drainant loin de la maison.
11. Gardez un œil sur les réparations de mauvaise qualité
Quand il s'agit de maisons de bricolage, soyez prudent. Certains bricoleurs ne font pas les réparations comme le ferait un professionnel. De mauvaises corrections pourraient conduire à des systèmes électriques dangereux ou fuites dans les sous-sols , Dit Clarke.
12. Ne faites pas confiance aveuglément
La plupart des propriétaires sont honnêtes, mais certains visent une dissimulation, dit Clarke. Le sous-sol est-il vide à l'exception d'un groupe de boîtes poussé contre un mur de fondation? Est-ce qu'un mur a reçu un nouvelle couche de peinture ? Ces indices pourraient indiquer un défaut caché à la hâte.
13. Vous pouvez être autorisé à marquer
Demandez à accompagner votre inspecteur lors de son évaluation. "C'est votre chance de connaître votre nouvelle maison", dit Peck. "J'encourage l'acheteur à jouer un rôle actif."
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